Австралийское налоговое управление объявило, что с 1 июля 2023 года будет введен новый Реестр иностранной собственности на австралийские активы (Реестр), в котором регистрируются иностранные доли в сферах
земельных правоотношений, юридических лиц, предприятий и активов.
С этой даты физические или юридические иностранные лица будут иметь
30 дней, чтобы уведомить регулятора о приобретении доли
в австралийской земле, независимо от стоимости, если
они станут иностранным лицом, имея
соответствующие австралийские частицы, или если определенные обстоятельства
изменятся после регистрации.
Новый реестр расширяет существующие реестры
водных объектов и сельскохозяйственных или
земель для строительства, которые будут включены в новый реестр
при его создании. АТО также ведет
свой собственный реестр жилых земель
находятся в иностранной собственности, который необходим
для обеспечения соблюдения правил Совета по
контроля за иностранными инвестициями (FIRB) относительно
иностранной собственности Ожидается, что это тоже
будет включен.
Законодательство, регулирующее новый реестр, —
часть 7А Закона о зарубежных приобретениях
и поглощение (FATA). Изменения действую с 2021 года, но не
вступают в силу, пока правительство отдельно не
объявит дату начала, которой теперь официально
названо 1 июля. Проект правил, которые
уточняют сферу действия реестра, был опубликован
для ознакомления 2 марта 2023 года.
